Mariana Portilla
La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires puso en marcha un operativo territorial con una consigna clara: encontrar a jubilados y pensionados que acumulan deudas en el Impuesto Inmobiliario pese a que podrían estar alcanzados por una exención fiscal. La iniciativa, impulsada junto al Instituto de Previsión Social (IPS) y distintos municipios bonaerenses, busca detectar caso por caso a quienes cumplen con los requisitos pero nunca iniciaron el trámite por desconocimiento o dificultades administrativas.
El plan comenzó en La Plata, donde ARBA identificó a 1.557 personas en condiciones de acceder al beneficio. Según datos oficiales, esas deudas acumuladas alcanzan los $154,5 millones. El esquema contempla visitas puerta a puerta, llamados telefónicos, notificaciones electrónicas y asistencia personalizada en centros de atención.
Detrás de ese operativo aparece un diagnóstico más amplio: alrededor de 17.000 jubilados y pensionados de la provincia podrían estar exentos del tributo inmobiliario urbano, aunque todavía figuran como deudores. El monto total de esa deuda ronda los $798 millones.
Los cruces de información realizados por ARBA con organismos previsionales permitieron elaborar un relevamiento que muestra dónde se concentra la mayor cantidad de potenciales beneficiarios.
General Pueyrredón encabeza el listado con 733 casos detectados. Detrás aparecen La Matanza con 655, Lomas de Zamora con 498 y Quilmes con 480. También figuran Merlo, Almirante Brown, Lanús y Bahía Blanca entre los distritos con más contribuyentes alcanzados.
En el interior bonaerense, el operativo también encontró un universo significativo de jubilados y pensionados que podrían acceder a la exención. San Nicolás registra 154 casos, Chivilcoy 153 y Trenque Lauquen 150. Más atrás aparecen Necochea, Bragado, Tres Arroyos y Junín, con montos adeudados que en algunos municipios superan los $10 millones.
La estrategia oficial apunta a trabajar de manera articulada con los gobiernos locales para acelerar la identificación de contribuyentes y facilitar el acceso al beneficio sin intermediarios.
▶️ En #LaPlata se inicia el operativo puerta a puerta de #ARBA para desendeudar a jubilados y pensionados.
— Prensa ARBA (@PrensaARBA) May 19, 2026
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El esquema diseñado por ARBA se apoya en la presencia territorial de las 172 oficinas que el organismo tiene distribuidas en toda la provincia. Además de las visitas domiciliarias, se organizarán jornadas específicas para resolver los trámites en el momento y evitar recorridos burocráticos.
Según explicó el director ejecutivo de ARBA, Cristian Girard, la intención es acercar el Estado a una población especialmente golpeada por el contexto económico. “Estamos trabajando para simplificar trámites y garantizar que quienes tienen derecho a una exención puedan acceder sin obstáculos”, sostuvo el funcionario.
Girard remarcó además que muchos jubilados mantienen deudas no por voluntad de incumplimiento, sino por desconocimiento de herramientas previstas en la normativa vigente. “Se trata de una generación que históricamente cumplió con sus obligaciones fiscales”, afirmó.
Una vez notificados, los contribuyentes deberán presentarse en el Centro de Servicio de ARBA más cercano a su domicilio. Allí el trámite se resuelve en un único paso, mediante la presentación del DNI, la firma de una declaración jurada y la verificación de los requisitos establecidos.
La exención está destinada a jubilados y pensionados que tengan ingresos familiares de hasta dos haberes mínimos y sean titulares de una única vivienda familiar.
Además, la valuación fiscal del inmueble no puede superar los $6 millones y el beneficiario no debe estar inscripto en el Impuesto sobre los Ingresos Brutos.
El beneficio incluye tanto la condonación de deudas acumuladas de hasta cinco años como la exención de futuras cuotas del Impuesto Inmobiliario Urbano. En términos prácticos, implica un alivio fiscal integral para contribuyentes que hoy se encuentran en situación de mora.
Desde ARBA vinculan la iniciativa con el deterioro económico que atraviesa la provincia y el impacto sobre sectores de ingresos fijos. Girard advirtió que la recaudación bonaerense atraviesa niveles comparables con los registrados durante la pandemia.
Datos oficiales indican que la actividad económica provincial registró una caída interanual del 3,6% a febrero de 2026, mientras que la industria manufacturera retrocedió 1,7%.
En paralelo, el gobierno bonaerense busca ampliar el universo de beneficiarios mediante nuevos cruces de datos con ANSES, lo que permitiría detectar más casos de jubilados y pensionados que podrían acceder automáticamente al beneficio sin haber iniciado ningún trámite.
La medida se enmarca en una política orientada a reducir barreras administrativas y revisar situaciones tributarias que, según sostienen desde la Provincia, terminan generando deudas en sectores que legalmente podrían estar exentos.
ARBA habilitó distintos canales para responder consultas y asistir a los potenciales beneficiarios. Entre ellos figura una línea de WhatsApp oficial: 221-600-1012.
Desde el organismo insistieron en que no se requieren gestores ni intermediarios y que toda la gestión puede realizarse directamente en las oficinas de atención.
