¿Cómo serán los créditos impulsados por el gobierno para reactivar la construcción?

El ministro de Economía, Martín Guzmán, informó vía Twitter que enviará dos proyectos de ley al Congreso para impulsar la construcción y mejorar el acceso a la vivienda.

Hoy se enviaron al Congreso de la Nación dos proyectos de Ley con eje en la industria de la construcción, un motor potente para dinamizar la economía y generar puestos de trabajo, con impacto transversal en diversas cadenas productivas.

— Martín Guzmán (@Martin_M_Guzman) October 21, 2020

Uno de ellos es el de blanqueo de fondos no declarados que se inviertan en obras nuevas, y el otro buscará atender el déficit habitacional facilitando el acceso a créditos hipotecarios, que tendrán un fondo compensador. Es decir, que habrá un mecanismo por el cual si las cuotas aumentan por encima de lo que aumentan los salarios (medidos por el Coeficiente de Variación Salarial CVS), el fondo cubra la diferencia para el banco prestador.

El rol de la construcción en la salida de la pandemia.

Según se informó, el Fondo Fiduciario de Cobertura y Promoción estará solventado por una porción de la cuota del crédito hipotecario, aportes de las entidades bancarias y un aporte inicial del Tesoro.

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El deudor va a pagar siempre su cuota ajustada por CVS y el banco cobrará lo que haya acordado inicialmente, sea ajustado por CER (inflación) o por el índice del costo de construcción. Si hay diferencia, la cubrirá el fondo compensador.

Otro de los objetivos que busca cumplir el plan es promover el acceso al crédito bancario y dar impulso a los mercados financieros locales fomentando la complementariedad entre ambos.

El proyecto se anunció en un contexto de crecientes conflictos por las tomas tierras y una agudización de la crisis habitacional que atraviesa a la Argentina desde hace décadas.