Entrevista GLP. Santiago Maggiotti, ministro de Hábitat de la Nación: “Tenemos más de 130 mil viviendas en construcción en todo el país”

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–Ha remarcado que el gobierno entregó más de 100.000 viviendas desde 2019. Me gustaría conocer cuántas viviendas más tiene como objetivo entregar su gestión antes de fin de año.

Nosotros al día de hoy llevamos más de 110.000 viviendas entregadas, llaves de viviendas a familias argentinas que vieron cumplido el sueño de la casa propia. Y quiero contarte también que tenemos en la Argentina más de 130.000 viviendas en construcción, además de estas que se entregaron, y esperamos poder culminar el año entregando entre 30.000 y 40.000 viviendas más.

–Qué importante es tener en cuenta esta política federal del gobierno. Porque, como usted bien remarcó, no solamente se han entregado estas viviendas en las grandes urbes, sino también en localidades pequeñas a lo largo y ancho del país.

Por supuesto. Entendiendo primero que, cuando uno entrega la llave de una casa, estas viviendas se transforman en hogares, pero no solamente esa familia ve cumplido el sueño de poder llegar a una vivienda propia, sino que esas viviendas las construyen argentinos que consiguen trabajo. Cuando se construye una vivienda hay un círculo virtuoso en la economía. En las ciudades donde se entregan viviendas se genera empleo y se genera reactivación económica, por supuesto, en los corralones, pero esos trabajadores después también consumen en la sociedad: en la carnicería, en la verdulería, en la despensa. Hay un círculo virtuoso alrededor de la construcción de viviendas, sobre todo por cómo se inyecta dinero en la economía.

Y, como vos decías, estas viviendas no solamente se llevan adelante en las grandes urbes. Venimos de entregar viviendas en Estación Buenos Aires y en Estación Sáenz, en Capital Federal, donde desde que iniciamos la gestión, en el año 2019, ya se han entregado 2500 viviendas, llaves a 2500 familias de la ciudad de Buenos Aires que conforman estas 105.000 que hemos hecho a lo largo y ancho del país. Entregamos viviendas en Los Altos, en Catamarca; entregamos en el Impenetrable, en Chaco; en La Poma; en Salta capital; en las capitales de cada provincia, pero también en las ciudades más alejadas de esos centros urbanos también se han entregado viviendas.

Entrevista realizada por Grupo La Provincia (grupolaprovincia.com)

–Pienso en Juntos por el Cambio (JxC), que gobierna la Ciudad hace ya muchísimos años. Usted también remarcaba esto: que el espacio opositor sólo entregó 14.000 viviendas en cuatro años de gobierno nacional. ¿Cómo se explica esto?

Tiene que ver con las prioridades que cada gobierno le da al acceso a la vivienda. Es la primera vez que hay un ministerio que se encargue del hábitat y de la vivienda, pero el peronismo se ha caracterizado por construir viviendas. Las viviendas de los trabajadores de Perón, esas viviendas de piso de parquet y techo de tejas; las viviendas de Néstor, de Cristina... Y después tuvimos cuatro años en que no se construyeron viviendas porque no era una política pública que llevara adelante el Estado. En ese momento creían que el mercado solucionaba todo; y la verdad es que el mercado lo único que busca es rentabilidad económica.

Nosotros creemos que el Estado es el que busca la igualdad de oportunidades y que la rentabilidad que tiene el Estado es social: generar un piso de igualdad y que después dependa del esfuerzo de cada uno. Pero no solamente en el acceso a la vivienda: lo es en la educación, lo es en la salud. En definitiva, nosotros creemos que quien debe garantizar esas cuestiones es el Estado. Y yo creo que en el gobierno que nos precedió el acceso a la vivienda, como te decía, no era una prioridad, y llevaron adelante el sistema de créditos UVA, que en realidad, en vez de beneficiar a la gente, benefició al sistema financiero.

–Ahora, pensando en que el déficit habitacional es un grave problema que atraviesa al país a lo largo y a lo ancho, ¿cómo se puede paliar esta problemática, que hoy afecta a prácticamente 2,5 millones de personas?

Mirá, lo que nosotros creemos es que con un Estado presente, con una política de vivienda, sin importar quién sea quien esté gobernando. Digo, tiene que quedar establecida esta política de vivienda. Hoy nosotros, a tres años y medio de gestión, te decía que entregamos ya más de 105.000 viviendas y tenemos 130.000 en construcción. Nosotros queremos a partir del año 2024, y venimos trabajando con algunas provincias y algunos municipios, llevar adelante normativa, leyes y ordenanzas que permitan a las provincias y a los municipios hacerse de suelo urbano donde poder construir viviendas. Nosotros creemos que a partir del año que viene tenemos que tener 100.000 lotes con servicios disponibles para poder financiar la construcción de las viviendas. Poder financiar 100.000 viviendas desde el Estado nacional, pero también trabajar para que haya una política en el sistema financiero en donde se puedan dar créditos hipotecarios ajustables por salario, que eso lo que nos garantiza es que a esa familia que accede a ese crédito, en el momento en que va a pagar su cuota, no se le cambia la calidad de vida, porque siempre esa cuota va a ser un porcentaje similar a lo largo de todo lo que dura el crédito: va a ser siempre el mismo porcentaje del ingreso.