Los locales vacíos crecieron en CABA y reflejan el freno del consumo

En pleno derrumbe del consumo minorista, la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) atraviesa un fenómeno preocupante: el número de locales vacíos en las principales arterias comerciales se disparó un 40% en el último año, según datos de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC).

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El informe, correspondiente al tercer bimestre de 2025 (mayo-junio), identificó 238 locales en venta, alquiler o cerrados en las zonas analizadas, frente a los 170 detectados en el mismo período de 2024. Además, la suba es del 12,3% respecto al bimestre anterior (marzo-abril), cuando se registraron 212 locales vacíos.

Qué tipos de locales están quedando vacíos

En el desglose de los datos, se observó que los locales en alquiler bajaron un 4,3% en comparación con el bimestre previo. Sin embargo, si se compara con mayo-junio del año pasado, la cifra marca un salto interanual del 18,9%.

Por su parte, los locales en venta se mantuvieron estables en relación al bimestre anterior, pero aumentaron un 37,5% frente al mismo período de 2024, lo que indica un creciente desinterés por mantener operaciones comerciales en la Ciudad.

Qué zonas de CABA fueron las más afectadas

La medición —que la CAC realiza de manera periódica desde 2014— abarcó las principales zonas comerciales porteñas. Según el informe, se detectaron retrocesos bimestrales en:

Ventas pymes: dos meses de caída consecutiva

Este panorama se agrava con el último dato de la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME), que reveló una nueva caída en las ventas minoristas de las pymes durante junio. El informe mostró un retroceso interanual del 0,5%, que se suma a la baja del 2,9% registrada en mayo, acumulando así dos meses seguidos en rojo luego de un arranque de año con cinco meses de crecimiento.

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Además, si se compara junio contra mayo en términos desestacionalizados, el consumo se desplomó un 6,7%, lo que refleja una brusca pérdida de dinamismo comercial en los últimos tres meses. En el acumulado del primer semestre del año, las ventas registran un crecimiento del 9,1% interanual, pero ese avance apenas compensa una parte de la caída del 17,2% que se produjo en el mismo período de 2024.